WCZASY W CHORWACJI  2017

NIERUCHOMOŚCI W CHORWACJI

  • HR
  • PL
  • GB
mieszkania, Zadarska
Rodzaj:
mieszkania
Miejscowość/Wyspa:
Posedarje
Cena: 82 500 EUR
domy, Zadarska
Rodzaj:
domy
Miejscowość/Wyspa:
Zadar
Cena: 360 000 EUR
domy, Dubrovačko Neretvanska
Rodzaj:
domy
Miejscowość/Wyspa:
Korčula
Cena: 230 000 EUR
Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie, dom, lokal lub inną nieruchomość, wyslij nam jej podstawowe dane i fotografie.
ZŁÓŻ OFERTĘ ONLINE
a umieścimy ją w naszej ofercie.
Jeśli chcesz kupić lub wynająć mieszkanie, dom, lokal lub inną nieruchomość, której nie znalazłeś w naszej ofercie
ZGŁOŚ ZAPOTRZEBOWANIE
a znajdziemy ją dla Ciebie.

Pośrednictwo w uzyskiwaniu kredytów mieszkaniowych

W ramach działalności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oferujemy naszym klientom także usługę pośredniczenia w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych. 
Erste&Steiermärkische Bank d.d. (Erste bank) wprowadził w Chorwacji do swojej oferty nowość - kredyty dla obywateli zagranicznych. Kredyty są przeznaczone na zakup powierzchni mieszkalnej w Chorwacji, a przydzielane są w kwocie od 20 do 250 tysięcy EUR, w równowartości w kunach, przy klauzuli walutowej w Euro. Termin spłaty wynosi do 20 lat, a należność za opracowanie kredytu wynosi każdorazowo jeden procent kwoty przydzielonej na zakup. 
Zalety tych kredytów dla obywateli zagranicznych są następujące:
- możliwość finansowania zakupu nieruchomości poza krajem zamieszkania 
- możliwość wpisu hipoteki na nieruchomości będącej przedmiotem zakupu
- możliwość finansowania z udzielonego kredytu opłat za przygotowanie kredytu oraz powstałych kosztów dodatkowych, do kwoty 1.500 EUR (koszt notariusza, upoważnionego tłumacza przysięgłego i inne) 
- bank przyznaje na depozyt - zastaw gwarancyjny z tytułu kredytu atrakcyjne odsetki, o jeden procent niższe od stopy odsetek na oszczędności standardowe.
 Oferta obejmuje dwa podstawowe rodzaje kredytów mieszkaniowych dla obywateli zagranicznych, w zależności od typu stopy procentowej:

I KREDYT MIESZKANIOWY DLA OBYWATELI ZAGRANICZNYCH

Model

Stopa odsetek*

Efektywna stopa procentowa

Instrumenty zabezpieczające

Depozyt gwarancyjny

Model I


6,50% - 7,00%


7,09% - 7,70%

Hipoteka w proporcji 1:1

30%

Model II

Hipoteka w proporcji 1:1,20

20%

Model III

Hipoteka w proporcji 1:1,50

10%

*wysokość stopy procentowej zależy od oceny zdolności kredytowej

Efektywna stopa procentowa jest wyliczana przy stopie procentowej 6,5%, względnie 7%, kwota kredytu 100.000 EUR, termin spłaty 240 miesięcy, opłata 1%, przy 10% depozytu, oraz odsetkach od depozytu konsumpcyjnego 4,4%. Jeśli udział w cenie nieruchomości wynosi 30% lub więcej, wkład gwarancyjny nie jest wymagany /udział własny/.

        II KREDYTY MIESZKANIOWE DLA OBYWATELI ZAGRANICZNYCH PRZY 6M EURIBOR

Model

MARŻA*

Stopa procentowa*
(6M EURIBOR +marża**)

Efektywna stopa procentowa

Instrumenty zabezpieczające

Depozyt gwarancyjny

Model I



 4pp – 5pp

 

     4,00%-5,99%



  5,31%-6,49% 

Hipoteka w proporcji
1:1

30%

Model II

Hipoteka w proporcji 1:1,20

20%

Model III

Hipoteka w proporcji 1:1,50

10%

* stopa procentowa zależy od oceny zdolności kredytowej
**Stopa procentowa jest sumą 6M EURIBOR-u oraz marży i obowiązuje do 30.06.2010. Wartość 6M EURIBOR-u na dzień 30.12.2009. wynosiła 0,99. 
Efektywna stopa procentowa wyliczona jest przy 6M EURIBOR, według wartości wyrażonej na dzień 30.12.2009. (0,99), przy spread 4 p.p., względnie 5 p.p., dla kwoty kredytu 100.000,00 EUR, termin spłaty 240 miesięcy, opłata 1%, przy 10% depozytu oraz odsetkach od depozytu konsumpcyjnego 4,40%. 

Jeśli udział własny w cenie nieruchomości wynosi 30% lub więcej, nie jest wymagany zastaw gwarancyjny. 6M EURIBOR jest powiększany o marżę i zaokrąglany do dwóch dziesiętnych. Stopa procentowa jest rewaloryzowana na początku kalendarzowego półrocza i obowiązuje dla bieżącego półrocza. Wysokość 6M EURIBOR-u można sprawdzić na stronie REUTERS-a. 

Jeśli wymagane dokumenty są w języku obcym, wraz z nimi składa się tłumaczenie poświadczone przez tłumacza przysięgłego. 

  Źródło: Erste&Steiermärkische Bank d.d. (Erste banka)

CROPOL NIERUCHOMOŚCI, Mirko Daničić
43-100 Tychy, Plac Filipa Nowary 21
tel. +48 603893120, +48 32 3286422  fax.: 032 227 1462
e-mail: biuro@cropol.pl
Skype: cropol-md

Projekt Cropol - Realizacja ProNet sp. z o.o.